2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市東成区
61.9万円/㎡
前年比+10.4%
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キングマンション玉造レストガーデン
大阪府大阪市東成区玉津一丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 79戸 / RC造
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13階 / 83.32㎡の場合
相場
5,433万円
65.2万円/㎡
3,894
4,920
5,946
6,971
AI査定結果
推定相場価格
5,433万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,920万円〜5,946万円
59.0万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
キングマンション玉造レストガーデン
6,480万円（77.8万円/㎡）/ 13階 / 83.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 6,480万円 | 77.8万円 | 13階 | 83.32㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/07/13 | 6,980万円 | 70.7万円 | 15階 | 98.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,350万円 | 52.2万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,780万円 | 57.4万円 | 3階 | 83.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 6,480万円 | 77.8万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/27 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/11 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 4,880万円 | 64.8万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモシティ鶴橋駅前 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅2分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/30 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/30 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | セイワパレス新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅3分 | 4,198万円 | 59.9万円 | 70.09㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランアッシュ新深江 大阪市東成区深江南二丁目 | 新深江駅5分 | 4,098万円 | 59.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市東成区では10.4%上昇しています。
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グランアッシュ新深江
大阪府大阪市東成区深江南二丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
2003年築 / 10階建 / 71戸 / RC造